Moet u fasiliteitsbestuurder gesertifiseer wees?

Geskryf deur Juergen T Steinmetz

'n Fasiliteitsbestuurder is verantwoordelik vir toesig oor die daaglikse bedrywighede van 'n gebou of kantoorruimte. Hulle verseker dat alles glad verloop en dat werknemers veilig en produktief is.

Print Friendly, PDF & Email

As jy 'n nuwe fasiliteitsbestuurder wil aanstel, is daar baie om te oorweeg. Van salarisvereistes, fasiliteit bestuur sertifisering vir werksverantwoordelikhede, hier is vyf vrae wat jy jouself moet vra voordat jy iemand aanstel.

Fasiliteitsbestuurders hou dikwels toesig oor verskeie geboue of kantore gelyktydig, wat hul werk selfs meer uitdagend maak. Hier is vyf vrae wat jy jouself moet vra as jy die perfekte fasiliteitsbestuurder wil vind.

1. Wat is hul sertifisering?

Gesertifiseerde fasiliteitsbestuurders het 'n eksamen geslaag wat deur die Fasiliteitsbestuurvereniging van Amerika geadministreer is. Die FMAA bied twee vlakke van sertifisering: Gesertifiseerde Professionele Fasiliteitsbestuurder en Gesertifiseerde Meester Fasiliteitsbestuurder.

Die CPFM-aanwysing vereis dat kandidate die CMFA se Grondbeginsels van Fasiliteitsbestuur-kursus en 'n reeks eksamens oor onderwerpe soos veiligheidsbestuur, begroting, menslike hulpbronne, konstruksiebestuur en ander gebiede wat met fasiliteitsbestuur verband hou, moet slaag. Kandidate moet ook 300 uur professionele ontwikkeling voltooi om hierdie sertifisering te ontvang.

Om die CPMM-aanwysing te verdien, moet kandidate dieselfde toetse slaag as dié wat vir die CPFM vereis word. Tog moet hulle ook vaardigheid demonstreer in bykomende areas soos projekbestuur, risikobestuur en volhoubaarheid. Kandidate wat hierdie kursusse en eksamens voltooi, kan verwag om ongeveer $50k per jaar te verdien.

2. Hoeveel ondervinding het hulle?

Die ideale kandidaat sal verskeie jare ondervinding hê in die bestuur van 'n groot gebou of kantoorkompleks. Dit beteken dat hulle sal weet hoe om take te prioritiseer en mense te bestuur. Dit is belangrik om daarop te let dat sommige fasiliteitsbestuurders met minder as drie jaar ondervinding begin. Dit is egter nie ongewoon dat hulle waardevolle ondervinding tydens internskappe of tydelike poste opdoen nie.

3. Werk die kandidaat goed saam met ander?

Dit is algemeen dat fasiliteitsbestuurders nou saamwerk met ingenieurs, argitekte, kontrakteurs,

en ander professionele persone. As jy iemand soek wat effektief met ander kan saamwerk, soek 'n kandidaat wat met verskillende groepe binne 'n maatskappy gewerk het. 'n Goeie fasiliteitsbestuurder sal verstaan ​​wat elke groep nodig het en hoekom sekere besluite geneem is.

4. Kan hulle stresvolle situasies hanteer?

Sommige fasiliteitsbestuurders kan gevra word om kragonderbrekings, natuurrampe of werknemersnoodgevalle te hanteer. Hierdie situasies vereis vinnige denke en beslissende optrede. Soek 'n kandidaat wat sterk leierskapsvaardighede toon wanneer hy stresvolle situasies hanteer.

5. Is daar enigiets anders wat ek van hulle moet weet?

Soek 'n kandidaat wat 'n bewese rekord van sukses het. Vra vir verwysings van vorige werkgewers en kyk aanlyn resensies. Jy sal dalk ook 'n onderhoud met 'n paar kandidate wil voer voordat jy een kies.

Tipes Fasiliteitsbestuurder-sertifisering

Daar is twee tipes fasiliteitsbestuursertifisering beskikbaar. Die Fasiliteitsbestuurvereniging bied een aan. Die International Facility Managers Association verskaf die ander. Albei organisasies bied soortgelyke programme aan, so watter program jy ook al kies, jy kan vol vertroue wees dat jy die regte pad gekies het.

Hier is die verskille tussen die twee programme:

• CPFM – Die FMAA-gesertifiseerde program is ontwerp vir individue wat reeds 'n baccalaureusgraad in besigheid of 'n ander rigting het. Die FMAA bied 'n Associate of Science in Fasiliteitsbestuur-graad saam met sy sertifisering. Om vir die ASFM-graad te kwalifiseer, moet studente 'n minimum van 12 kredieture by 'n geakkrediteerde kollege of universiteit neem. Studente voltooi dan die res van hul opleiding deur die FMAA se opleidingsprogram.

• CPMM – Die IFMA-gesertifiseerde program is meer gefokus op praktiese vaardighede. Individue wat die IFMA se Certified Professional in Building Operations-kursus voltooi, ontvang sertifisering in vier kernareas: terreinbeplanning, boubedrywighede; onderhoud; en energiedoeltreffendheid. Daarbenewens leer hulle oor die nuutste tegnologieë wat in die bedryf gebruik word.

Beide programme sluit klaskameronderrig, praktiese oefening en skriftelike eksamens in. Nadat die program voltooi is, kan kandidate aansoek doen om die sertifiseringseksamen af ​​te lê.

Verantwoordelikhede van 'n Fasiliteitsbestuurder

'n Fasiliteitsbestuurder hou toesig oor alle aspekte van 'n gebou of kantoorkompleks. Hulle werk sluit in om seker te maak dat alles glad verloop, insluitend die handhawing van hoë standaarde van veiligheid en sekuriteit. Hier is net 'n paar van die verantwoordelikhede van 'n fasiliteitsbestuurder:

1. Handhaaf Veiligheidstandaarde

Fasiliteitsbestuurders verseker dat elke aspek van 'n gebou aan streng gesondheids- en veiligheidsriglyne voldoen. Hulle maak byvoorbeeld seker dat geen gevaarlike chemikalieë naby waterfonteine ​​of voedselbereidingsareas teenwoordig is nie. Hulle monitor ook luggehalte en hou die verhittingstelsel skoon.

2. Hou werknemers veilig

Fasiliteitsbestuurders moet werknemers teen beserings beskerm. Dit beteken om te verseker dat werkstasies aan ergonomiese vereistes voldoen, behoorlike beligting te verskaf en brandblussers te installeer. Hulle moet ook nooduitgange en noodhulpstelle aanbied.

3. Verseker energiedoeltreffendheid

Fasiliteitsbestuurders hou toesig oor die gebou se energieverbruik. Hulle moet gereelde inspeksies doen en verseker dat die HVAC-stelsels doeltreffend werk. Hulle moet ook energiebesparende toestelle soos gloeilampe en termostate installeer.

4. Monitor instandhouding

Fasiliteitsbestuurders moet toerusting gereeld inspekteer om te verseker dat dit reg werk. Hulle moet ook rekords byhou wat enige probleme wat tydens herstelwerk ondervind word, dokumenteer.

5. Hou toesig oor gebousekuriteit

Fasiliteitsbestuurders moet seker maak dat geboue veilig is. Hulle moet toegangspunte monitor en verseker dat deure gesluit is wanneer dit nie gebruik word nie. Hulle moet ook personeellede oplei om verdagte aktiwiteite te herken en enige bekommernisse onmiddellik aan te meld.

Gevolgtrekking

Die fasiliteitsbestuurprofessie het baie verskillende beroepsrigtings beskikbaar. Terwyl sommige fasiliteite bestuurders kan spesialiseer in een gebied soos lys van industriële instandhoudingsgereedskap, kan ander kies om op verskeie dissiplines te fokus. Ongeag watter manier jy kies, sal 'n fasiliteitsbestuurder 'n noodsaaklike rol speel om mense veilig en gesond te hou.

Print Friendly, PDF & Email

Oor die skrywer

Juergen T Steinmetz

Juergen Thomas Steinmetz werk sedert die tienerjare in Duitsland (1977) voortdurend in die reis- en toerismebedryf.
Hy stig eTurboNews in 1999 as die eerste aanlyn nuusbrief vir die wêreldwye reis toerismebedryf.

Laat 'n boodskap

eTurboNews | eTN